5月20日，記者從自治區住房和城鄉建設廳獲悉，5月以來廣西多地房地產市場延續一季度的回暖趨勢。值得關注的是，以城市第四代住宅為代表的“好房子”項目入市帶動樓市熱度回升。 

　　跟蹤調研的233家樣板企業統計數據顯示，“五一”期間到訪客戶12988組，同比增長8.7%；成交1802套，成交面積總計196134平方米，同比增長38.9%。 

　　“五一”假期，廣西多地都有主打“好房子”特點的房地產項目入市，不僅為購房人提供了更多購房選擇，也更加注重品質，吸引了大批改善性需求的客群。 

　　在南寧某第四代住宅項目現場，“五一”親子嘉年華活動吸引了眾多親子家庭參與。“我們‘五一’期間主打‘限時特惠+場景體驗’的銷售策略，以改善品質生活的提前兌現力增強客戶的體驗感。來看房的人比較多，銷售額約4800萬元。”該項目負責人介紹。 

　　近年來，南寧市相繼出臺了推動“好房子”建設的有關支持政策，2024年4月發布的《關于優化規劃管控要求促進住宅品質提升的若干措施》提出，在南寧市試行空中花園住宅，即第四代住宅。對此，業內人士認為，第四代住宅的“空間價值重構”理念，如私屬庭院、多功能灰空間等將成為未來高品質住宅的重要標準。 

　　同樣是第四代住宅的柳州市某項目，雖然目前還在認籌期，但仍以“大空間、超視野、四代宅”的優勢迎來大批看房客流。購房者李女士說：“我喜歡靠江的房子，這里有山湖景觀，周邊安靜，而且第四代住宅產品的得房率比較高，所以下決心買。” 

　　據介紹，“五一”假期，廣西各地房地產市場成交活躍，高品質住房供給增多，企業營銷優惠力度較大，樓盤到訪人數增長，認購網簽數據同比、環比均有增長。自治區住房和城鄉建設廳相關負責人表示，隨著市場逐漸回暖，一些城市根據市場變化不斷調整和優化相關政策。同時，企業積極創新推出的新一代高品質改善型住宅上市之后，獲得了市場高度認可，銷量較好，為房地產市場的平穩健康發展注入了新的動力。

　　記者：韓沛

　　通訊員：姚琳尹

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